Cachoeira do Sul - 530 hectares

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição rural no município de Cachoeira do Sul: uma área com 530 hectares à venda, localizada às margens da BR-153, com acesso a apenas 6 km do centro da cidade.

A propriedade conta com estrutura completa para produção, ideal para quem busca uma área pronta para iniciar o cultivo, especialmente de arroz e soja, devido à sua dupla aptidão agrícola. A área possui sistema de bombeamento que capta água diretamente do rio e distribui por toda a propriedade, garantindo irrigação eficiente. Conta ainda com rede de energia elétrica em toda a extensão da área.

Entre os principais diferenciais da estrutura, destacam-se:

• Secador Kepler Weber com capacidade para 1.100 sacas
  

• Dois pulmões: um para arroz verde e outro para arroz seco, ambos com capacidade para 2.500 sacas cada
  

• Silo com capacidade para 50.000 sacas
  

• Moega com capacidade para 1.000 sacas
  

• Pré-limpeza com vazão de 50 toneladas/hora
  

• Balança rodoviária para pesagem de bitrens engatados
  

• Galpão para insumos
  

• Galpão para máquinas e trator
  

• Casa para funcionários
  

Além da venda total, há a possibilidade de aquisição separada de uma fração de 177 hectares. Os equipamentos também podem ser adquiridos separadamente, conforme interesse do comprador.

📍 Valor total da propriedade com toda a estrutura: R$ 34.000.000,00
💰 Condições de pagamento: 60% de entrada e o saldo restante negociável em até 3 anos.

Essa é uma excelente oportunidade para quem busca uma área consolidada, com infraestrutura pronta, irrigação instalada, e alto potencial produtivo na região central do estado.