187 hectares - Arroio dos Ratos

Área Rural – 187 Hectares

Excelente oportunidade de investimento em uma propriedade rural de 187 hectares, localizada em região estratégica, a apenas 19 km do asfalto. O acesso é fácil e seguro, garantindo praticidade tanto para o manejo da produção quanto para o transporte da safra.

As terras apresentam coxilhas suaves, que favorecem a mecanização e permitem um excelente aproveitamento agrícola. Atualmente, aproximadamente 135 hectares já estão abertos para cultivo, com possibilidade de expandir mais 10 a 15 hectares, ampliando ainda mais a área produtiva. O potencial é ideal para o plantio de soja e milho, culturas que encontram na região condições muito favoráveis de solo e clima, além de ser também indicada para a pecuária, permitindo diversificação de atividades.

A propriedade conta ainda com açude, que assegura disponibilidade de água, e já possui placas solares instaladas, agregando valor em sustentabilidade e redução de custos de energia. Toda a área está cercada, trazendo segurança e melhor controle das atividades no campo.

Trata-se de uma área completa, que reúne produtividade, estrutura e localização diferenciada, pronta para atender tanto quem busca expansão agrícola quanto quem pensa em diversificação e valorização patrimonial.